“双城学生快餐，双城学生热捧当地快餐。” “气球贷”、“轻松供”……银行上新房贷产品，监管风险提示来了
界面新闻记者 | 曾令俊界面新闻编纂 | 江怡曼 7月17日，国度金融监视治理总局深圳监管局发布关于理性选择贷款产物的消费提醒。 该局称，近期，部门银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产物，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者供给加倍矫捷的住房按揭还款体例。在此，深圳金融监管局提示泛博消费者按照产物特点、连系本身需求理性作出选择。 国度金融监视治理总局深圳监管局暗示，分歧产物的还款体例分歧，例如，“气球贷”是先偿还贷款利钱，最后一期一次性了偿本金；“先息后本”“二阶段还款”相干产物是在必然刻日内只付出利钱，然后依照商定了偿残剩本金和利钱； 而“等额本息”“等额本金”等传统产物则是每个月固定了偿相干贷款，包罗贷款的本金和所发生的利钱，但二者在计息体例和贷款本钱上存在差别。 该局暗示，分歧产物各有好坏，“气球贷”“轻松供”等新型产物的前期还款金额较低，但中后期将年夜幅增添，有的乃至需要一次性了偿全数本金，固然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在将来有更多的可安排资金。 相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产物前期还款金额较高，但支出预期加倍清楚不变。别的，分歧还款体例发生的利钱数额分歧，消费者可以计较对照各款产物所发生的利钱本钱，择优选择。 “‘气球贷’在行业内并非一个新颖事物，不外在小我住房按揭营业上应用得不多，先息后本的还款体例在小我典质经营贷相对常见。”一名银行信贷条耳目士对界面新闻暗示。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉对界面新闻记者暗示，“5·17”新政明白了房贷利率不设下限今后，银行之间的竞争加重，但经由过程下降利率抢客户的空间有限。是以，只有经由过程贷款产物设计和立异来实现拓客。 易居研究院研究总监严跃进此前对界面新闻暗示，“气球贷”的概念犹如名字，即按照气球“前小后年夜”的形象来形容还贷金额“前小后年夜”。此类做法在此前房地产政策趋严的时辰，被认为多是打擦边球的做法。可是鉴于本年房贷政策宽松，且购房者的收入状态呈现了良多转变和新环境，此类立异的要害在于，可否和还款能力匹配且不呈现背约风险。 他认为，对银行而言，这类贷款不克不及随便发放。气球贷前期轻易给购房者造成还款压力不年夜的错觉，假如后续收入状态不及预期，还款压力会变得愈来愈年夜，会发生不成控的贷款背约和金融风险问题。 国度金融监视治理总局深圳监管局提醒，消费者在利用相干房贷产物后，请养成杰出信誉习惯，按照合同商定定期了偿告贷，避免过期。假如呈现需要提早还款、协商还款等环境，请经由过程公道渠道申请或表达诉求，积极同金融机构协商解决。当产生胶葛，可以追求调整组织帮忙，切勿听信“债务免去”“征信修复”等子虚告白宣扬。。
双城学生快餐，双城学生热捧当地快餐。本文心得:
近年来，双城地区的学生们纷纷对当地快餐产生了浓厚的兴趣。这些美味的快餐不仅满足了学生们挑剔的口味，还为他们提供了方便快捷的用餐选择。让我们一起来了解一下为何双城学生如此热衷于当地快餐吧。
在双城地区，有着各种类型的快餐可以选择。无论是中餐还是西餐，学生们都能找到自己钟爱的食物。从传统的炒面和盖浇饭，到汉堡和披萨，当地的快餐店提供了丰富多样的选择。这些快餐不仅味道美味，而且价格实惠，非常适合学生们的消费能力。
学生们通常非常忙碌，可能要上课、参加社团活动或者做课外辅导。他们需要一个快捷方便的用餐方式，来满足他们的能量需求。当地快餐店提供的外卖和堂食服务，正好满足了这一需求。学生们可以通过打电话或使用手机应用程序预订外卖，或者直接去快餐店堂食。无论哪种方式，都能够在短时间内享受到美味的快餐。
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